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近日，我国首个住房租赁基金在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。下面是小编整理的关于住房租赁基金成立能解决什么问题，欢迎阅读借鉴!
住房租赁基金成立能解决什么问题
第一，我们很清楚在大城市房价很高的情况下租售比并不合理，通过租金获得回报的收益率很低，很难实现市场化运作。但是目前采取住房租赁基金的方式，它通过在市场调整的时候，收购一些存量的商业办公资产，可以拿到一个相对合理的价格，合理的价格就有助于提升它后续的资产回报率。
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