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租赁面积会影响缴税吗
租赁会计准则是对特殊业务和特殊行业的会计规范,租赁业务也是企业融资和进行资产管理的一种重要途径。下面小编就为大家解开租赁面积会影响缴税，希望能帮到你。
租赁面积的缴税问题
按照租金收入的5%和12%分别缴纳营业税和房产税。此外还要按营业税额的12%缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。这些税收应该由房东缴纳。
租赁的发展历程
中国的租赁历史悠久，起源可追溯到原始社会(约4000多年)。当时产品的剩余产生了产品的交换，而在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品，用后再归还，而不必让渡该物品与对方。这种仅仅涉及物品使用权的交换，是最原始形态的租赁。在中国历史上，文献记载的租赁可追溯到西周时期。《卫鼎(甲)铭》记载，邦君厉把周王赐给他的五田，出租了四田。这是把土地出租的例子。据历史学家们考证，涉及租赁叛乱的诉讼，在西周中期以后已不少见了。
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